V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný světlý byt s dispozicí 3+1 v Černých polích, 2NP s balkónem.
Byt o velikosti 104 m2 se nachází v rodinném domě se samostatným vchodem. Je prostorný, s vysokými stropy, díky čemuž disponuje během celého dne dostatkem světla. Je po kompletní rekonstrukci včetně nových podlah, obkladů a světel s možností přepnutí na teplé a studené světlo. Skládá se ze tří pokojů, kdy největší pokoj lze příčkou rozdělit na 4 pokoj. Zařízen je úložnými prostory na předsíni a v šatně. Dále koupelna, kuchyně, prostorná předsíň a samostatná toaleta. Byt má částečně historický nádech v drobných detailech, třeba na dveřích…
Všechny pokoje jsou neprůchozí, největší má i funkční krbová kamna a balkón s markýzou s výhledem do zeleně orientovaný na centrum Brna. Další pokoje jsou nevybavené.
Prostorná předsíň nabízí vstup do všech místností a má vestavný úložný prostor. Kuchyně je kompletně nová – v designu dle obrázku čeká se na dodání - a je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a myčkou. Koupelna je také nová s vanou, umyvadlem, zrcadlem a plynovým kotlem a přípojkou na pračku. Po dohodě lze do bytu doplnit i ledničku a pračku.
Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu bez výtahu na ulici Hansmannova. Nedaleko najdete park Lužánky, přímo před domem je dostatek parkovacích míst v modrých zónách. V blízkosti bytu najdete zastávky MDH a nájezd na přivaděč a samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost.
Energetický štítek nedodán, ale dům je zateplen a okna jsou plastová se žaluziemi.
Měsíční nájemné činí 28.000 Kč + 6.500 Kč za vodné, stočné, elektřinu, plyn a služby. Internet a televizi si nájemník přepisuje na sebe.
Vratná kauce ve výši 40.000 Kč.
K dispozici od 1. 4. 2025, po dohodě možné i dříve.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte si domluvit osobní prohlídku s uvedeným makléřem.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
