V zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost k pronájmu za odstupné - restaurace /Bistra o rozloze cca 300m2 na ulici Jurkovičova na Lesné v Brně.
Restaurace má kapacitu cca 110 míst k sezení uvnitř a cca 90 míst na zahrádce. Otevřeno v roce 2018 po kompletní rekonstrukci. V roce 2024 provedeny další úpravy interiéru.
Ve všech prostorách je vzduchotechnika, vytápění zajišťují sousedící Teplárny Brno. Vybavení kuchyně - je komplet nerez, dva mrazící boxy, konvektomaty, plynové sporáky,myčka viz fotodokumentace.
K dispozici také skladovací prostory, zázemí pro personál a prostorné toalety.
Odkoupení vybavení prostor je na dohodě, pokud by zůstalo kompletně zařízeno -pouze bez Kávovaru, cena 2,2 mio. V případě rychlého jednání možná zajímavá sleva. Prostor je možné přenechat i prázdný za cenu 1,3 mio.
Pro dobrou návratnost investice je sjednán pronájem na dobu neurčitou.
Měsíční náklady provozovny:
- Nájem 36.000,-
- Elektřina 35.000,-
- Plyn 7.000,-
- Voda, Teplo 17.000,-
CELKEM : 95. 000,-
V případě zájmu je možné si pro provozovnu ponechat i personál – 2 kuchaři a číšníci – brigádně. Smlouvy s pivovarem je možné ukončit bez sankce. Vše ostatní dohodou.
Umístěním mezi obytnými domy, ale zároveň s výhledem do zeleně, ideální pro maximální využití letní zahrádky – možnost pořádání různých akcí. Předjednaná možnost dodělání z části venkovního dětského koutku. V územním plánu je zakreslena i cyklostezka přímo kolem provozovny.
Klíčové výhody:
- Plně vybavený provoz – možnost ihned zahájit podnikání
- Vhodné pro různé gastro koncepty – restaurace, bistro, kavárna, bar
- Možnost zahrádky pro venkovní posezení
- Atraktivní, snadno dostupná lokalita
- Dlouhodobý pronájem
K dispozici ihned, pro další dotazy, či rovnou sjednání prohlídky, prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Energertický štítek nedodán, ale prostor má nová okna, dveře a zateplení.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
