Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 6+kk v klidné části obce Šumice s výbornou dostupností do Brna. Dům stojí na pozemku o výměře 376 m², zastavěná plocha činí 90 m², užitná plocha 147 m² + samostatná garáž o velikosti 21,6 m².
Dům je po stavební i technické stránce téměř dokončen a připraven k dokončení interiéru podle výběru nového majitele.
Dispozice:
V přízemí se nachází vstupní chodba, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu o velikosti 30 m². Součástí domu je průjezdná garáž se zateplenými vraty Lomax a dvě venkovní parkovací stání.
V 1. patře jsou tři samostatné pokoje, ložnice s vlastní šatnou a vstupem na terasu (16 m²), koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a příprava pro 4 klimatizační jednotky. K dispozici je také pochozí půda (20 m²) vhodná ke skladování.
Zahrada je připravena k dokončení dle vlastních představ a její součástí je akumulační nádrž na dešťovou vodu (6 m³) s čerpadlem.
Dokončení interiéru je součástí kupní ceny. Nový majitel si může vybrat podlahy, interiérové dveře i obklady a dlažbu v koupelně a na toaletě v 1. patře. Dokončení zajistí stejná stavební firma, která dům realizovala.
V ceně domu je zahrnuto:
• podlahová krytina (materiál) do 1.000 Kč/m²,
• interiérové dveře včetně obložkových zárubní do 12.000 Kč/ks,
• obklady a dlažba v koupelně a na toaletě v 1. patře (materiál) do 1.000 Kč/m².
Součástí kupní ceny je také dokončená koupelna v přízemí, vestavěná skříň pod schody, skleněné zábradlí, horní terasa se zábradlím, plastová okna VEKA (8komorový profil, trojskla), kompletní rozvody, nová střecha a garáž s dlažbou a odtokem.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem, bojlerem připraveným pro budoucí napojení na fotovoltaické panely, přípravou na podlahové vytápění a kvalitním zateplením (20 cm fasáda, 40 cm strop). Je kompletně napojen na inženýrské sítě a nabízí velmi nízké měsíční provozní náklady kolem 2.500–3.500 Kč.
Nemovitost se nachází v klidné rodinné zástavbě s orientací pozemku na východ a západ. Velkým benefitem je také 5letá záruka stavební firmy na stavbu i dodané vybavení.
Pokud hledáte kvalitní novostavbu, kterou si můžete dokončit podle vlastního vkusu, rádi Vám ji osobně představíme.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
